Инфраструктура. Право. Решения.

Начало работы над проектом требует четкого представления о том, по какой правовой модели и на каких основных условиях проект будет реализован. Если коммерческие условия инициатор, как правило, определяет самостоятельно, то для того, чтобы оценить, с какими правовыми ограничениями можно столкнуться, требуется помощь профессионального консультанта.

Задача экспертов P&P Unity на данном этапе – оценить исходные данные и определить, в каких правовых рамках будет развиваться проект: 


Анализ окружения проекта

Имущество в периметре проекта:

  • виды вовлекаемого в проект имущества;
  • право собственности и права третьих лиц;
  • ограничения, связанные с правовым статусом и др.

Субъектный состав:

  • уровень реализации проекта (федеральный, региональный, муниципальный);
  • полномочия публичной стороны;
  • состав участников с частной стороны.

Правовое окружение:

  • достаточность нормативной базы;
  • специфика регионального и муниципального регулирования и др.

Финансовые условия:

  • заемное финансирование – необходимость и способы привлечения;
  • бюджетное финансирование – необходимость, формы и ограничения;
  • рефинансирование - сроки и источники и др.

Структурирование проекта

Определение оптимальной правовой схемы реализации проекта:

  • анализ потенциально возможных схем реализации проекта;
  • сравнение схем с подготовкой «матрицы рисков»;
  • рекомендации по выбору оптимальной схемы и др.

Разработка основных условий базового соглашения:

  • существенные условия согласно требованиям закона;
  • коммерческие интересы сторон;
  • распределение ключевых рисков; 
  • способ заключения базового соглашения и др.

Согласование основных условий базового соглашения между участниками проекта:

  • участие в переговорах;
  • презентационные материалы;
  • доработка схемы реализации и основных условий и др.

К списку практик